如何评价华强北这个地方?

来源:知乎问答 作者:楼事阵地 2021-02-24
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楼事阵地

本回答由南方楼事(公众号)整理~

转型为全国最大美妆批发地的华强北,近日被爆出涉嫌“6亿非法走私“。几乎“一夜之间”,上千家美妆店铺歇业整顿。

往日生意最火爆的明通化妆品市场,有店主爆料称入场费高达百万,每平米的月租更是逼近五位数,在疫情之后商铺遍地是“坑”的当下,简直是天价。
而在近日,南方楼事从多名明通店主处获悉,现在明通已有店主发布了档口转租消息,且租金大幅下降。不再需要高额转让费,之前月租接近一万/平的档口降至一千多,直接打了个一折......

一位知情人士透露,明通去年生意火爆,不少原先做电子产品的商家纷纷跟风转行,明通档口的租金也日渐高涨,两座楼共约2500个档口全部租满,二楼、三楼档口的入场费高达60至80万不等,一楼位置好的档口,入场费甚至超过了100万元

“这对于近几年华强北的市场来说,简直是‘天价’档口。”

深圳中原商铺部董事总经理丁长申评价,就疫情过后来说,能达到像明通商铺这样的热度很难,它几乎是同一时期内所有深圳专业市场中最高的水平了。